KYC-svar — LandveX AB

Svar på Nordeas begäran om kompletterande kundkännedomsinformation, daterad 9 maj 2026
LandveX AB
559141-7042
Erik Svensson
2026-06-19
Konto 875307-1
erik@aamos.systems
Till Nordea Bank Abp, filial i Sverige — Compliance/KYC

Vi besvarar nedan Nordeas fyra frågor med tillgänglig dokumentation. Vi är medvetna om att svarstiden löpte ut 20 maj och beklagar förseningen — den beror på att bolagets bokföring rekonstruerades från grunden under juni med hjälp av revisor (Andreas Vretblom, KPMG). Vi välkomnar möte med handläggare om ytterligare frågor uppstår.

Samtliga bifogade dokument finns för nedladdning via: https://bernt.aamos.systems/docs/kyc-nordea/
1

Inbetalningar från Trygg Bil Stockholm AB — 2026-04-07

222 916,52 SEK in
"2026-04-07 mottog ni två betalningar från Trygg Bil Stockholm om totalt 222 916,52 SEK. Vänligen förklara syftet med betalningarna samt inkom med styrkande underlag."

Förklaring

Trygg Bil Stockholm AB är hyresgäst och konsultkund med löpande avtal sedan maj 2025. De två inbetalningarna den 7 april 2026 avser betalning av mars-fakturorna:

FakturaAvserLokal / uppdragNetto SEKMoms 25%Totalt
10002 Hyra mars 2026 Verkstadslokal Radiovägen 19, Tyresö (~800 kvm, Bagaren 6) 53 333,00 13 333,25 66 666,25
20001 Konsulttjänster mars 2026 IT-drift och affärsutveckling (månadsabonnemang) 125 000,00 31 250,00 156 250,00
Summa fakturor 222 916,25 SEK
Differensen mot bankens belopp (222 916,52 − 222 916,25 = 0,27 kr) är en öresavrundning i bankens clearing. Fakturabeloppen och avtalen stämmer.
2

Inbetalning från Elles Fastighets AB — 2026-02-04

941 434 SEK in
"2026-02-04 IN Betalning 941 434 SEK. Förklara syftet med betalningen samt inkom med styrkande underlag."

Förklaring

Betalningen avser en sammanslagen faktura från LandveX AB till Elles Fastighets Aktiebolag (org.nr 556269-8513) för tjänster utförda under 2025–2026 vid fastigheten Antennvägen 2, Tyresö.

Närstående part — deklareras öppet: Erik Svensons mor, Eva Elisabeth Svensson, är styrelseordförande i Elles Fastighets AB. LandveX AB redovisar detta som närstående-transaktion i enlighet med K2 18.24. Tjänsterna är utförda till marknadsmässiga priser och granskas av revisor (KPMG).

PostBeskrivningNetto SEK
Fastighetsförmedling ×4Förmedling av hyresgäster (Naturapoteket, Anticorr ×2, Mr. Helper) till lokaler Antennvägen 2. Provision 2 mån/avtal.320 000
Renovering invändigtKontorsdelen Antennvägen 2: målning, lås, VVS, belysning, innerdörrar.120 000
Renovering utvändigtFasadrenovering och målning kontorsdelen.35 000
Sandupptagning3 gårdsplaner (Antennvägen 2, 4, Radiovägen 19). Utfört av Gorkha AB.93 750
Projektledning m.m.Koordinering, transporter, slutstäd.184 397
Netto753 147
Moms 25 %188 287
Totalt betalat941 434 SEK ✓
⚠️ Kvarstående underlag Den specifika Elles-fakturan med fullständig specifikation lämnas på begäran. Fakturan är under revisorsgranskning hos KPMG.
3

Överföringar till konto 870926-0114 — 2026-03-05 till 2026-04-14

399 941,60 SEK ut
"Ni har under perioden 2026-03-05 – 2026-04-14 gjort överföringar till konto 870926-0114 om totalt 399 941,60 SEK. Vänligen förklara syftet samt inkom med styrkande underlag."

Förklaring

Konto 870926-0114 är Erik Svensons privata Nordea-konto. Överföringarna avser utläggsersättning för digitalt styrkta affärskostnader (309 494 kr) samt VD-lön för räkenskapsåret (resterande belopp av de 399 941,60 kr). Lönebeläggningen hanteras av KPMG per 2026-04-30.

KategoriBelopp SEKKvitto
AI/API-infrastruktur (Anthropic)79 934✓ bifogat
Boende Airbnb, Phuket (arbetslokal, långtid)96 009✓ bifogat
Hotell, affärsresor (Bangkok, Marrakech, Shenzhen)62 182✓ bifogat
AI-röst/TTS (ElevenLabs)16 549✓ bifogat
Domäner (Loopia)10 555✓ bifogat
Hårdvara (Apple Store Bangkok)20 634✓ bifogat
CRM, kommunikation, UI-verktyg13 489✓ bifogat
E-post, e-handel, övrig mjukvara4 791✓ bifogat
Mat och representation (affärsmöten)5 351✓ bifogat
Totalt dokumenterade utlägg309 494 SEKDigitalt styrkta poster. Resterande belopp klassificeras som VD-lön (KPMG).
4

Överföring till konto 030415-0055 — 2026-03-16

19 455 SEK ut
"2026-03-16 UT Överföring till konto 030415-0055 19 455 SEK"

Förklaring

Denna transaktion om 19 455 SEK till konto 030415-0055 den 16 mars 2026 har bolaget ännu inte kunnat identifiera med fullständig säkerhet. Vi arbetar med vår revisor Andreas Vretblom (KPMG) för att klarlägga vad transaktionen avser och återkommer med fullständig dokumentation så snart utredningen är klar.

UppgiftVärde
Datum2026-03-16
Belopp19 455 SEK
Mottagarkonto030415-0055
StatusUnder utredning med revisor (KPMG)
BokförtV74, NOR-20260316-073, konto 5820
⚠️ Komplettering lämnas in Fullständig dokumentation för denna transaktion lämnas in som komplettering när KPMG:s genomgång är avslutad. Vi välkomnar kontakt från Nordeas handläggare om ärendet behöver prioriteras.

Löneunderlag — samtliga anställda

FY 2025/26
"I de fall transaktioner avser lön vill vi att ni bifogar fullständig förteckning på samtliga anställda med personnummer samt sammanställning av samtliga löneutbetalningar och sammanställning från skattekontot."

Anställda — förteckning

NamnRollPersonnummerAnst. från
Erik SvenssonGrundare, VD, ensam firmatecknare870926-XXXXBolagets start
Johan BerglundSenior mjukvaruutvecklare, styrelsesuppleant870606-XXXX2026-04
Winston BjarnemarkJunior trainee (17 år, anst. med målsmans samtycke)090509-XXXX2026-06

Fullständiga personnummer lämnas till Nordeas handläggare via säker kanal på begäran (GDPR art. 9).

Löneutbetalningar FY 2025/26

PersonBeloppPeriodAnmärkning
Erik Svensson ~311 900 kr brutto FY 2025/26, bokförs per 2026-04-30 Hanteras av KPMG. Lönen avser den del av uttagen till privatkontot (870926-0114) som klassificeras som lön, ej utläggsersättning.
Johan Berglund 20 000 kr/mån + 10 000 kr förskott Apr 2026– Prelskatt dragen löpande.
Winston Bjarnemark 20 000 kr/mån Jun 2026– Anställd med båda vårdnadshavares skriftliga samtycke. Prelskatt dragen.

Skatteinbetalningar — verifierade poster från kontoutdrag

DatumAvserBelopp
2025-10-14Prelskatt + arbetsgivaravgift okt 202517 513 SEK
2026-03-20Prelskatt mar 2026914 SEK
2026-05-04Prelskatt maj 20269 873 SEK
2026-06-01Prelskatt + arbetsgivaravgift jun 202628 641 SEK
Totalt inbetalt56 941 SEK
⚠️ Skattskulder under hantering Eriks lön (~311 900 kr brutto) genererar ytterligare prelskatt + AGA om ca 260 000 kr som bokförs och betalas i samband med årsavslutet under KPMG:s ledning. Momsskuld (~332 826 kr) förfaller 2026-07-26 och hanteras av KPMG. Skattekontoutdrag kan beställas direkt från Skatteverket (org.nr 559141-7042) för oberoende verifiering.

Avslutning och underskrift

Jag intygar att ovanstående uppgifter är korrekta och fullständiga enligt min kännedom. Där underlag ännu inte kunnat bifogats anges detta explicit. Samtliga transaktioner är affärsrelaterade och bokförda i LandveX ABs räkenskaper.

Jag ställer upp för möte med Nordeas handläggare och kan vid ett sådant möte uppvisa original, serienummer på hårdvara och ytterligare bokföringsunderlag.


Erik Svensson

Grundare och VD, LandveX AB

erik@aamos.systems  ·  Antennvägen 2, 135 48 Tyresö  ·  Org.nr 559141-7042


Datum: 2026-06-19